38 Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 728 €

de 3 071 € à 4 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 826AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument au sport et à Maysonnié à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 41 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 473 mètres
- Collège Les Chalets à 1072 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 429 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 1085 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 163 mètres

Ventes au 38 Boulevard Lascrosses

Les 0 ventes au 38 Boulevard Lascrosses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard Lascrosses dans son marché local

Prix du 38 Boulevard Lascrosses par rapport à la voie

Sur Boulevard Lascrosses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 38 Boulevard Lascrosses se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard Lascrosses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Lascrosses se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lejeune, 31100 Toulouse(4,557 €)

Avenue Paul Séjourné, 31100 Toulouse(4,517 €)

Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse(4,604 €)

Cheminement André Malraux, 31100 Toulouse(4,591 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard Lascrosses

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Lascrosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.