44 Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 779 €

de 3 075 € à 4 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°46 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 44 Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 559 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 826AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument au sport et à Maysonnié à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 15 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 506 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 1114 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 436 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 498 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 1101 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Lascrosses

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Lascrosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard Lascrosses dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Lascrosses par rapport à la voie

Sur Boulevard Lascrosses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 44 Boulevard Lascrosses se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Lascrosses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Lascrosses se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 20.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lejeune, 31100 Toulouse(4,551 €)

Avenue Paul Séjourné, 31100 Toulouse(4,526 €)

Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse(4,600 €)

Cheminement André Malraux, 31100 Toulouse(4,581 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard Lascrosses

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Lascrosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.