52 Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
11 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 343 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 82 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 562 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 1115 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 1091 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 213 mètres
Ventes au 52 Boulevard Lascrosses
Les 2 ventes au 52 Boulevard Lascrosses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Lascrosses dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Lascrosses par rapport à la voie
Sur Boulevard Lascrosses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 52 Boulevard Lascrosses se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Lascrosses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Lascrosses se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 26.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Boulevard Lascrosses
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Lascrosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard Lascrosses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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