17 Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 21 parkings - 452 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument au sport et à Maysonnié à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 126 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 284 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 945 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 322 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 906 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 135 mètres
Ventes au 17 Boulevard Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 17 Boulevard Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 17 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 37.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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