22 bis Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 bis Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Rempart médiéval à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 138 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 244 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 907 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 301 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 875 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 153 mètres
Ventes au 22 bis Boulevard Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 22 bis Boulevard Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 22 bis Boulevard Maréchal Leclerc se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard Maréchal Leclerc se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 35.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
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KEYTOKO
toulouse 31000
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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