29 bis Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 et du 0.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 29 bis Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 40 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 299 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 899 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 399 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 858 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Boulevard Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Boulevard Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Boulevard Maréchal Leclerc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Boulevard Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Boulevard Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 29 bis Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 29 bis Boulevard Maréchal Leclerc se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Boulevard Maréchal Leclerc se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 133.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
