5 bis Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 bis Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 16 logements - 1 local - 1 parking - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument au sport et à Maysonnié à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone Leclerc à 37 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 303 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 927 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 234 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 936 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 53 mètres
Ventes au 5 bis Boulevard Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 5 bis Boulevard Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 5 bis Boulevard Maréchal Leclerc se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Maréchal Leclerc se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 25.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
14 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
41 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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