7 Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 911 €

de 3 483 € à 4 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 4.7 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 826AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument au sport et à Maysonnié à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone Leclerc à 57 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 296 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 932 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 249 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 289 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 954 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 61 mètres

Ventes au 7 Boulevard Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 7 Boulevard Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 7 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 23.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roode, 31100 Toulouse(4,569 €)

Rue Bergeaud, 31100 Toulouse(4,288 €)

Impasse Francisque Sarcey, 31100 Toulouse(4,448 €)

Rue Lancefoc, 31100 Toulouse(4,742 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.