13 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Matabiau, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et du 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 13 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Concorde.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Minimes à 60 mètres
- - Toulouse Matabiau à 593 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1108 mètres
- - Collège Les Chalets à 760 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Matabiau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Matabiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Matabiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Matabiau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Matabiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Matabiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Matabiau dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Matabiau par rapport à la voie
Sur Boulevard Matabiau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 13 Boulevard Matabiau se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Matabiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Matabiau se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
