13 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Concorde.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Minimes à 60 mètres
- - Toulouse Matabiau à 593 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1108 mètres
- - Collège Les Chalets à 760 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 316 mètres
Ventes au 13 Boulevard Matabiau
Les 0 ventes au 13 Boulevard Matabiau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Matabiau dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Matabiau par rapport à la voie
Sur Boulevard Matabiau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 13 Boulevard Matabiau se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Matabiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Matabiau se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Matabiau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Matabiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard Matabiau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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