23 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 49 logements - 1 local - 377 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de la Poésie romane à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 37 mètres
- - Toulouse Matabiau à 782 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 978 mètres
- - Collège Les Chalets à 543 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 235 mètres
Ventes au 23 Boulevard Matabiau
Les 0 ventes au 23 Boulevard Matabiau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Matabiau dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Matabiau par rapport à la voie
Sur Boulevard Matabiau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 23 Boulevard Matabiau se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Matabiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Matabiau se situe 49.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Matabiau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Matabiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Matabiau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
21 annonces en vente chez Flatway
Themelyo
Toulouse 31000
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
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