25 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Matabiau, affiche un prix moyen de 6 033 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.46 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 25 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Concorde.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 51 mètres
- - Toulouse Matabiau à 797 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 957 mètres
- - Collège Les Chalets à 522 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Matabiau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Matabiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Matabiau dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Matabiau par rapport à la voie
Sur Boulevard Matabiau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 6 033 €/m², le 25 Boulevard Matabiau se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Matabiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Matabiau se situe 46.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 175.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
