28 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Matabiau, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 19.7 % à celui du n°27 bis et de 3.84 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 28 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 1 parking - 446 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 105 mètres
- - Toulouse Matabiau à 842 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 897 mètres
- - Collège Les Chalets à 464 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Matabiau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Matabiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Matabiau dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Matabiau par rapport à la voie
Sur Boulevard Matabiau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 28 Boulevard Matabiau se situe 33.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Matabiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Matabiau se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
