34 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Matabiau, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 mais supérieur de 24.82 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 89 mètres
- - Toulouse Matabiau à 909 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 816 mètres
- - Collège Les Chalets à 385 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Matabiau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Matabiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Matabiau dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Matabiau par rapport à la voie
Sur Boulevard Matabiau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 34 Boulevard Matabiau se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Matabiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Matabiau se situe 44.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
