8 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Matabiau, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°9 et de 2.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Concorde.
4 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Minimes à 56 mètres
- - Toulouse Matabiau à 537 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1058 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 762 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Matabiau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Matabiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Matabiau dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Matabiau par rapport à la voie
Sur Boulevard Matabiau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 8 Boulevard Matabiau se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Matabiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Matabiau se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
