8 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 217 €

de 4 051 € à 6 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Concorde.
4 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Des Minimes à 56 mètres
- Toulouse Matabiau à 537 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1058 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 762 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 961 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 785 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 373 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 278 mètres

Ventes au 8 Boulevard Matabiau

Les 0 ventes au 8 Boulevard Matabiau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Matabiau dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Matabiau par rapport à la voie

Sur Boulevard Matabiau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 8 Boulevard Matabiau se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Matabiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Matabiau se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Printemps, 31100 Toulouse(6,003 €)

Rue Saint Hilaire, 31100 Toulouse(5,447 €)

Rue de Châteaudun, 31100 Toulouse(6,387 €)

Rue Alessandro Volta, 31100 Toulouse(5,196 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Matabiau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Matabiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.