71 Boulevard Pierre Semard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Boulevard Pierre Semard, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°72 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
À propos du 71 Boulevard Pierre Semard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Périole à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 806ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Toulouse à 72 mètres
- - Toulouse Matabiau à 331 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 897 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 717 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1051 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Boulevard Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 71 Boulevard Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard Pierre Semard dans son marché local
Prix du 71 Boulevard Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 71 Boulevard Pierre Semard se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard Pierre Semard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard Pierre Semard se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
