74 Boulevard Pierre Semard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Pierre Semard, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 74 Boulevard Pierre Semard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 806ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Raynal à 69 mètres
- - Toulouse Matabiau à 361 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 925 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 720 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Pierre Semard dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 74 Boulevard Pierre Semard se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Pierre Semard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Pierre Semard se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
