171 bis Chemin Amouroux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 bis Chemin Amouroux, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², identique à celui du n°172 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 171 bis Chemin Amouroux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cité Amouroux.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 833AI, - Parcelle n°0242 - Feuille 833AI, - Parcelle n°0196 - Feuille 833AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Amouroux à 125 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 992 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 171 bis Chemin Amouroux
Aucune vente n'a été recensée au 171 bis Chemin Amouroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 bis Chemin Amouroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 bis Chemin Amouroux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°171 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 bis Chemin Amouroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 bis Chemin Amouroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 bis Chemin Amouroux dans son marché local
Prix du 171 bis Chemin Amouroux par rapport à la voie
Sur Chemin Amouroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 171 bis Chemin Amouroux se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 bis Chemin Amouroux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 bis Chemin Amouroux se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
