34 Chemin Azais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin Azais, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Chemin Azais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 842AH, - Parcelle n°0400 - Feuille 842AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touraine à 164 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 134 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 491 mètres
- - Collège Stendhal à 1039 mètres
- - Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin Azais
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin Azais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin Azais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin Azais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin Azais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin Azais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin Azais dans son marché local
Prix du 34 Chemin Azais par rapport à la voie
Sur Chemin Azais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 34 Chemin Azais se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin Azais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin Azais se situe 37.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
