32 Chemin Azais, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 205 € à 3 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin Azais, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°30 et de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 32 Chemin Azais, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 842AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Des Martyrs à 172 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 142 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 481 mètres
- Collège Stendhal à 1049 mètres
- Lycée Général et Technologique Privé Hors Contrat TFC Education à 348 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 426 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 397 mètres

Ventes au 32 Chemin Azais

Les 0 ventes au 32 Chemin Azais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin Azais dans son marché local

Prix du 32 Chemin Azais par rapport à la voie

Sur Chemin Azais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 32 Chemin Azais se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin Azais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin Azais se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-point Henri Sarramon, 31100 Toulouse(2,766 €)

Route d'Espagne, 31100 Toulouse(3,221 €)

Rue de la Vitalité, 31100 Toulouse(2,684 €)

Rue Antoine Ricord, 31100 Toulouse(2,739 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin Azais

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin Azais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.