3 Chemin Cassaing, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 733 €

de 2 949 € à 5 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin Cassaing, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Chemin Cassaing, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumet à 97 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 66 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 567 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 214 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 112 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 193 mètres

Ventes au 3 Chemin Cassaing

Les 0 ventes au 3 Chemin Cassaing constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Cassaing dans son marché local

Prix du 3 Chemin Cassaing par rapport à la voie

Sur Chemin Cassaing, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 3 Chemin Cassaing se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Cassaing par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Cassaing se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dubezy, 31100 Toulouse(4,062 €)

Rue Jacques Offenbach, 31100 Toulouse(4,195 €)

Rue Sully, 31100 Toulouse(4,511 €)

Rue Dinetard, 31100 Toulouse(3,910 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Cassaing

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Cassaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100