3 Chemin Cassaing, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Cassaing, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Chemin Cassaing, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 97 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 66 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 214 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Cassaing
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Cassaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Cassaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Cassaing, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Cassaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Cassaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Cassaing dans son marché local
Prix du 3 Chemin Cassaing par rapport à la voie
Sur Chemin Cassaing, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 3 Chemin Cassaing se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Cassaing par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Cassaing se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
