3 Chemin Cordeau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Cordeau, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°5 et du 3.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Chemin Cordeau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Salade.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 830AN, - Parcelle n°0081 - Feuille 830ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeau à 112 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 580 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Cordeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Cordeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Cordeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Cordeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Cordeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Cordeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Cordeau dans son marché local
Prix du 3 Chemin Cordeau par rapport à la voie
Sur Chemin Cordeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 3 Chemin Cordeau se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Cordeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Cordeau se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 62.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
