4 Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 780 € à 2 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.

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À propos du 4 Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 81 logements - 169 parkings - 1787 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 830AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voivenel à 169 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 422 mètres
- Collège Rosa Parks à 680 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Ernest Renan à 34 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 133 mètres

Ventes au 4 Chemin d'Audibert

Les 0 ventes au 4 Chemin d'Audibert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin d'Audibert dans son marché local

Prix du 4 Chemin d'Audibert par rapport à la voie

Sur Chemin d'Audibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 4 Chemin d'Audibert se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin d'Audibert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin d'Audibert se situe 39.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Albert Fronty, 31100 Toulouse(2,386 €)

Rue Claude Bernard, 31100 Toulouse(2,204 €)

Rue Violette Szabo, 31100 Toulouse(2,333 €)

Rue Augustin Dassier, 31100 Toulouse(2,245 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin d'Audibert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin d'Audibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.