2 Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin d'Audibert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 81 logements - 169 parkings - 1787 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 830ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voivenel à 166 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 443 mètres
- - Collège Rosa Parks à 702 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 46 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 159 mètres
Ventes au 2 Chemin d'Audibert
Les 10 ventes au 2 Chemin d'Audibert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'Audibert dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'Audibert par rapport à la voie
Sur Chemin d'Audibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 Chemin d'Audibert se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'Audibert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin d'Audibert se situe 43.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin d'Audibert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin d'Audibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin d'Audibert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
41 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
21 annonces en vente chez Flatway
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