11 Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Bagatelle, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vestrepain.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudens à 102 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1171 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 682 mètres
- - Collège George Sand à 465 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 909 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Bagatelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de Bagatelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Bagatelle dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 11 Chemin de Bagatelle se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Bagatelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Bagatelle se situe 38.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
