9 Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 2 113 € à 3 111 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°11 et de 3.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vestrepain.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 842AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Gaudens à 96 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1159 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 692 mètres
- Collège George Sand à 457 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 922 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 941 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 331 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 307 mètres

Ventes au 9 Chemin de Bagatelle

Une vente a été recensée au 9 Chemin de Bagatelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2025

165 000 €(2 115 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

9 Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de Bagatelle dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Bagatelle par rapport à la voie

Sur Chemin de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 9 Chemin de Bagatelle se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Bagatelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Bagatelle se situe 36.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -10.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lorraine, 31100 Toulouse(2,859 €)

Rue de la Gironde, 31100 Toulouse(2,775 €)

Place de la Loire, 31100 Toulouse(2,689 €)

Rue de la Charente, 31100 Toulouse(2,891 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Bagatelle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Bagatelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.