9 Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Bagatelle, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°11 et du 6.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vestrepain.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudens à 96 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1159 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 692 mètres
- - Collège George Sand à 457 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 922 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 307 mètres
Ventes au 9 Chemin de Bagatelle
Les 2 ventes au 9 Chemin de Bagatelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Bagatelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Bagatelle dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 9 Chemin de Bagatelle se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Bagatelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Bagatelle se situe 40.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
