5 Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Bagatelle, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°7 et du 11.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vestrepain.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudens à 84 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1088 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 754 mètres
- - Collège George Sand à 415 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 992 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Bagatelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Bagatelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Bagatelle dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 5 Chemin de Bagatelle se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Bagatelle par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Bagatelle se situe 33.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
