14 Chemin de Bitet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Bitet, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°12 et du 11.23 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de Bitet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Bitet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2059 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 836AV, - Parcelle n°0228 - Feuille 836AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Alalouf à 141 mètres
- - Montaudran à 729 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 38 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Bitet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Bitet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Bitet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Bitet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Bitet dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Bitet par rapport à la voie
Sur Chemin de Bitet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 14 Chemin de Bitet se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Bitet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin de Bitet se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de Bitet à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de Bitet est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
