Impasse de Bitet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de Bitet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Bitet dans son marché local
Prix Impasse de Bitet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Bitet se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Bitet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse de Bitet est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Bitet
Les ventes enregistrées Impasse de Bitet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Bitet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montaudran à 178 mètres
- - Montaudran à 980 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1144 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1687 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1864 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1687 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Bitet
Adresses Impasse de Bitet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Bitet, classées par tranches de numéros.
