13 Chemin de Catala, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 107 € à 4 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin de Catala, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°12 et de 10.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 13 Chemin de Catala, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 843AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villèle à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Avempace à 1097 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1138 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 553 mètres
- Ecole élémentaire publique Lardenne à 529 mètres

Ventes au 13 Chemin de Catala

Les 0 ventes au 13 Chemin de Catala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin de Catala dans son marché local

Prix du 13 Chemin de Catala par rapport à la voie

Sur Chemin de Catala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 13 Chemin de Catala se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de Catala par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Catala se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Magi, 31100 Toulouse(4,050 €)

Place Jacques Sauvegrain, 31100 Toulouse(4,189 €)

Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse(3,697 €)

Impasse Jean d'Alembert, 31100 Toulouse(3,949 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin de Catala

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de Catala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100