2 Chemin de Catala, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Catala, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°6 et du 1.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Chemin de Catala, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 843AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villèle à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 563 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Catala
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Catala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Catala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Catala, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Catala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Catala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Catala dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Catala par rapport à la voie
Sur Chemin de Catala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 2 Chemin de Catala se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Catala par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Catala se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
