23 Chemin de Catala, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Catala, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Chemin de Catala, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 843AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazaygues à 343 mètres
- - Lardenne à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1296 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 338 mètres
Ventes au 23 Chemin de Catala
Une vente a été recensée au 23 Chemin de Catala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Catala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Catala, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Catala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Catala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Catala dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Catala par rapport à la voie
Sur Chemin de Catala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 23 Chemin de Catala se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Catala par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Catala se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
