9 Chemin de Catala, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Catala, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°8 et du 4.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Chemin de Catala, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sauvegrain.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 843AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villèle à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 591 mètres
Ventes au 9 Chemin de Catala
Une vente a été recensée au 9 Chemin de Catala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Catala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Catala, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Catala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Catala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Catala dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Catala par rapport à la voie
Sur Chemin de Catala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 9 Chemin de Catala se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Catala par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Catala se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 45.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
