9 Chemin de Catala, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 110 € à 3 803 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Chemin de Catala, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°8 et de 3.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 9 Chemin de Catala, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sauvegrain.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 843AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villèle à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Avempace à 1033 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1088 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 571 mètres
- Ecole élémentaire publique Lardenne à 591 mètres

Ventes au 9 Chemin de Catala

Une vente a été recensée au 9 Chemin de Catala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2024

768 040 €(3 475 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•221 m²

9 Chemin de Catala, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de Catala dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Catala par rapport à la voie

Sur Chemin de Catala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 9 Chemin de Catala se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Catala par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Catala se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Magi, 31100 Toulouse(4,050 €)

Place Jacques Sauvegrain, 31100 Toulouse(4,189 €)

Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse(3,697 €)

Impasse Jean d'Alembert, 31100 Toulouse(3,949 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Catala

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Catala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.