9 ter Chemin de Catala, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 110 € à 3 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 ter Chemin de Catala, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 9 ter Chemin de Catala, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 843AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villèle à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Avempace à 1069 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1116 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 581 mètres
- Ecole élémentaire publique Lardenne à 556 mètres

Ventes au 9 ter Chemin de Catala

Les 0 ventes au 9 ter Chemin de Catala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter Chemin de Catala dans son marché local

Prix du 9 ter Chemin de Catala par rapport à la voie

Sur Chemin de Catala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 9 ter Chemin de Catala se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Chemin de Catala par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Chemin de Catala se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Magi, 31100 Toulouse(4,050 €)

Place Jacques Sauvegrain, 31100 Toulouse(4,189 €)

Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse(3,697 €)

Impasse Jean d'Alembert, 31100 Toulouse(3,949 €)

Biens en vente à proximité du 9 ter Chemin de Catala

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Chemin de Catala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.