38 bis Chemin de Fenouillet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Chemin de Fenouillet, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°75 bis et du 0.37 % à celui du n°38.
À propos du 38 bis Chemin de Fenouillet, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi La Glacière à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Dieuzaide à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Chemin de Fenouillet
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Chemin de Fenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Chemin de Fenouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Chemin de Fenouillet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Chemin de Fenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Chemin de Fenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Chemin de Fenouillet dans son marché local
Prix du 38 bis Chemin de Fenouillet par rapport à la voie
Sur Chemin de Fenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 38 bis Chemin de Fenouillet se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Chemin de Fenouillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Chemin de Fenouillet se situe 34.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
