201 ter Chemin de Firmis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 201 ter Chemin de Firmis, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°199.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 201 ter Chemin de Firmis, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pugens à 100 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 740 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 201 ter Chemin de Firmis
Aucune vente n'a été recensée au 201 ter Chemin de Firmis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 ter Chemin de Firmis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 201 ter Chemin de Firmis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°201 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 ter Chemin de Firmis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 ter Chemin de Firmis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 ter Chemin de Firmis dans son marché local
Prix du 201 ter Chemin de Firmis par rapport à la voie
Sur Chemin de Firmis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 201 ter Chemin de Firmis se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 201 ter Chemin de Firmis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 ter Chemin de Firmis se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 201 ter Chemin de Firmis à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 201 ter Chemin de Firmis est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
