1 bis Chemin de Gramont, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 371 € à 3 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Chemin de Gramont, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 ter et de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 1 bis Chemin de Gramont, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 833AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicol à 183 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 984 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 623 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 1011 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 439 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 666 mètres

Ventes au 1 bis Chemin de Gramont

Les 0 ventes au 1 bis Chemin de Gramont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Chemin de Gramont dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin de Gramont par rapport à la voie

Sur Chemin de Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 1 bis Chemin de Gramont se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin de Gramont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Gramont se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Georgie, 31100 Toulouse(4,014 €)

Impasse de Gramont, 31100 Toulouse(3,605 €)

Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse(3,819 €)

Chemin de Nicol, 31100 Toulouse(3,556 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Chemin de Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Chemin de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.