Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Octave Feuillet dans son marché local
Prix Rue Octave Feuillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Octave Feuillet se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Octave Feuillet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Octave Feuillet est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Octave Feuillet
Les ventes enregistrées Rue Octave Feuillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Octave Feuillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicol à 189 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2700 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 994 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 650 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1853 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Octave Feuillet
Adresses Rue Octave Feuillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Octave Feuillet, classées par tranches de numéros.
