23 Chemin de Gramont, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 290 € à 3 004 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Chemin de Gramont, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°23 bis et de 7.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Chemin de Gramont, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Gramont.
1 niveau - 329 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 833AE, - Parcelle n°0148 - Feuille 833AE, - Parcelle n°0315 - Feuille 833AH, - Parcelle n°0317 - Feuille 833AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambard à 324 mètres
- Métro Balma Gramont - ligne A à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1236 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 768 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 1272 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 758 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Mon école my school 31 à 784 mètres

Ventes au 23 Chemin de Gramont

Une vente a été recensée au 23 Chemin de Gramont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2019

164 500 €(2 103 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•78.21 m²

23 Chemin de Gramont, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de Gramont dans son marché local

Prix du 23 Chemin de Gramont par rapport à la voie

Sur Chemin de Gramont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 23 Chemin de Gramont se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de Gramont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de Gramont se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Georgie, 31100 Toulouse(2,649 €)

Impasse de Gramont, 31100 Toulouse(2,831 €)

Rue Octave Feuillet, 31100 Toulouse(2,699 €)

Chemin de Nicol, 31100 Toulouse(2,909 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin de Gramont

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.