14 Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Guilhermy, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 11.48 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 841ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liffard à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 861 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Guilhermy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Guilhermy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Guilhermy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de Guilhermy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Guilhermy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Guilhermy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Guilhermy dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Guilhermy par rapport à la voie
Sur Chemin de Guilhermy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 14 Chemin de Guilhermy se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Guilhermy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin de Guilhermy se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de Guilhermy à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de Guilhermy est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
