5 bis Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de Guilhermy, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liffard à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 823 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de Guilhermy
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de Guilhermy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin de Guilhermy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin de Guilhermy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Guilhermy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Guilhermy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de Guilhermy dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de Guilhermy par rapport à la voie
Sur Chemin de Guilhermy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 5 bis Chemin de Guilhermy se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de Guilhermy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin de Guilhermy se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin de Guilhermy à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin de Guilhermy est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
