3 Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 233 €

de 2 801 € à 3 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 841AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liffard à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sabine Weiss à 883 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 796 mètres
- Ecole primaire publique Guilhermy à 205 mètres

Ventes au 3 Chemin de Guilhermy

Les 0 ventes au 3 Chemin de Guilhermy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Guilhermy dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Guilhermy par rapport à la voie

Sur Chemin de Guilhermy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 3 Chemin de Guilhermy se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Guilhermy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Guilhermy se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Pourrat, 31100 Toulouse(3,029 €)

Avenue du Général de Monsabert, 31100 Toulouse(2,742 €)

Rue du Tibet, 31100 Toulouse(3,184 €)

Impasse de Guilhermy, 31100 Toulouse(3,051 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Guilhermy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Guilhermy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.