32 Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Guilhermy, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 841ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilhermy à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1109 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Guilhermy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Guilhermy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Guilhermy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Guilhermy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Guilhermy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Guilhermy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Guilhermy dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Guilhermy par rapport à la voie
Sur Chemin de Guilhermy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 32 Chemin de Guilhermy se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Guilhermy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Guilhermy se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 53.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
