20 Chemin de Heredia, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 614 €

de 3 273 € à 4 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Chemin de Heredia, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 20 Chemin de Heredia, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Heredia.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 834AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument funéraire d'Aristide et Marie Bergès à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heredia à 162 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1360 mètres
- Collège Jolimont à 633 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 402 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 669 mètres
- Ecole maternelle publique Jolimont à 144 mètres
- Ecole élémentaire publique Jolimont à 185 mètres

Ventes au 20 Chemin de Heredia

Les 0 ventes au 20 Chemin de Heredia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin de Heredia dans son marché local

Prix du 20 Chemin de Heredia par rapport à la voie

Sur Chemin de Heredia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 20 Chemin de Heredia se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin de Heredia par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Heredia se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Say, 31100 Toulouse(3,789 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 31100 Toulouse(3,709 €)

Impasse de Nevers, 31100 Toulouse(3,648 €)

Rue du Général Gustave Ferrié, 31100 Toulouse(3,853 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin de Heredia

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin de Heredia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.