21 Chemin de Heredia, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 949 €

de 2 906 € à 4 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin de Heredia, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 61.58 % à celui du n°14 bis et de 19.38 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.

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À propos du 21 Chemin de Heredia, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Heredia à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 76 parkings - 1146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 834AV, - Parcelle n°0004 - Feuille 834AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument funéraire d'Aristide et Marie Bergès à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heredia à 82 mètres
- Toulouse Matabiau à 1202 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1298 mètres
- Collège Jolimont à 676 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 353 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 726 mètres
- Ecole maternelle publique Jolimont à 113 mètres
- Ecole élémentaire publique Jolimont à 128 mètres

Ventes au 21 Chemin de Heredia

Les 0 ventes au 21 Chemin de Heredia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin de Heredia dans son marché local

Prix du 21 Chemin de Heredia par rapport à la voie

Sur Chemin de Heredia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 21 Chemin de Heredia se situe 49.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de Heredia par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de Heredia se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 25.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Say, 31100 Toulouse(2,671 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 31100 Toulouse(2,487 €)

Impasse de Nevers, 31100 Toulouse(2,679 €)

Rue du Général Gustave Ferrié, 31100 Toulouse(2,421 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin de Heredia

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de Heredia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.