40 Chemin de Heredia, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Chemin de Heredia, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Heredia à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 80 parkings - 2590 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 834ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinetard à 273 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 392 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 403 mètres
Ventes au 40 Chemin de Heredia
Les 2 ventes au 40 Chemin de Heredia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Heredia dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Heredia par rapport à la voie
Sur Chemin de Heredia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 40 Chemin de Heredia se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Heredia par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de Heredia se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Chemin de Heredia
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de Heredia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Chemin de Heredia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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