46 Chemin de l'Eglise Montaudran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de l'Eglise Montaudran, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°66 et de 36.15 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 46 Chemin de l'Eglise Montaudran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Marcaissonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 50 logements - 92 parkings - 2402 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 836AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dassault à 261 mètres
- - Montaudran à 1086 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 393 mètres
Ventes au 46 Chemin de l'Eglise Montaudran
Les 14 ventes au 46 Chemin de l'Eglise Montaudran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de l'Eglise Montaudran dans son marché local
Prix du 46 Chemin de l'Eglise Montaudran par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eglise Montaudran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 46 Chemin de l'Eglise Montaudran se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de l'Eglise Montaudran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin de l'Eglise Montaudran se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
