Chemin de l'Eglise Montaudran, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l'Eglise Montaudran, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'Eglise Montaudran dans son marché local
Prix Chemin de l'Eglise Montaudran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Eglise Montaudran se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Eglise Montaudran à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin de l'Eglise Montaudran est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'Eglise Montaudran
Les ventes enregistrées Chemin de l'Eglise Montaudran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'Eglise Montaudran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montaudran à 168 mètres
- - Montaudran à 977 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1129 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1675 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1872 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1675 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'Eglise Montaudran
Adresses Chemin de l'Eglise Montaudran
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Eglise Montaudran, classées par tranches de numéros.
