25 Chemin de la Butte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Butte, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°32 et de 16.37 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 25 Chemin de la Butte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Latécoère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 837ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Avril à 204 mètres
- - Montaudran à 865 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 402 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 525 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1192 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 372 mètres
Ventes au 25 Chemin de la Butte
Les 4 ventes au 25 Chemin de la Butte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Butte dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Butte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 25 Chemin de la Butte se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Butte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de la Butte se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
