7 Chemin de la Butte, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 623 €

de 2 763 € à 4 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin de la Butte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°7 bis et de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 7 Chemin de la Butte, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Latécoère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 1774 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 837AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine aéronautique Latécoère de Montaudran à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Six Avril à 74 mètres
- Montaudran à 901 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 431 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 654 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 654 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 256 mètres

Ventes au 7 Chemin de la Butte

Les 0 ventes au 7 Chemin de la Butte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de la Butte dans son marché local

Prix du 7 Chemin de la Butte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 7 Chemin de la Butte se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de la Butte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Butte se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse(3,597 €)

Avenue du Petit Prince, 31100 Toulouse(3,667 €)

Place des Chemisières, 31100 Toulouse(3,391 €)

Rue Marie-Louise Dubreil-Jacotin, 31100 Toulouse(3,906 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de la Butte

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de la Butte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.