8 Chemin de la Butte, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 035 €

de 3 048 € à 4 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de la Butte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°10 et de 6.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 8 Chemin de la Butte, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 837AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine aéronautique Latécoère de Montaudran à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Six Avril à 89 mètres
- Montaudran à 938 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 468 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 652 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 652 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 222 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 245 mètres

Ventes au 8 Chemin de la Butte

Les 0 ventes au 8 Chemin de la Butte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Butte dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Butte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 8 Chemin de la Butte se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Butte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Butte se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clair Matin, 31100 Toulouse(5,578 €)

Avenue du Petit Prince, 31100 Toulouse(4,762 €)

Place des Chemisières, 31100 Toulouse(5,184 €)

Rue Marie-Louise Dubreil-Jacotin, 31100 Toulouse(5,087 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Butte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Butte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.